Мы на «Чёртовом» крутились колесе…

Как заметили многие горожане, на «Колесе обозрения» в городском парке недавно были начаты демонтажные работы. В редакцию пошли письма и звонки, нефтекамцы обеспокоились, что же будет построено на месте столь привычного и любимого всеми горожанами аттракциона. Прояснить ситуацию мы попросили заместителя главы городской администрации В.А.Алексиянца.
Как выяснилось, нефтекамский предприниматель Р.Н.Мавлиев обратился в администрацию города по поводу проектирования и строительства детского парка развлечений на территории городского парка. В ответ на данное обращение на имя предпринимателя были направлены письма от руководителей администрации, в которых, в частности, говорится, что  «…На сегодняшний день в территориальной зоне Р-1.1 – зона зелёных насаждений общего пользования и объектов активного отдыха (парки, скверы) вид использования «развлечения», в который непосредственно включены аттракционы, является запрещенным видом.
Руководствуясь п.3. ч.7.1 главы 7 правил землепользования и застройки ГО г. Нефтекамск в целях обоснования внесения изменений в правила землепользования и застройки ГО г. Нефтекамск и включения в территориальную зону Р-1.1 разрешенный вид использования «развлечения» администрация городского округа город Нефтекамск считает необходимым выполнить проект планировки территории земельного участка с кадастровым номером 02:66:010110:254.  
Решение о необходимости разработки проекта планировки и проекта межевания было утверждено постоянной комиссией по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, торговле, предпринимательству и земельным вопросам, природным ресурсам, экологии и чрезвычайным ситуациям Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан. Обязательность разработки проекта планировки подкреплена актом по результатам проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности от 5 марта 2014 года».
Далее в письме обращается внимание на важный момент: «Просим Вас учесть, что территория центрального парка относится к территориям особого градостроительного контроля. Особые требования предъявляются к архитектурному решению объектов капитального строительства, находящихся на территории парка и в целом планировочному решению территории, ландшафту и отдельным элементам благоустройства.
Центральный парк должен быть центром притяжения жителей города, иметь зоны не только для активного отдыха, но и тихие уютные зоны для прогулок. Поэтому особое внимание необходимо уделить правильному функциональному зонированию части территории парка, непосредственно находящейся в аренде, рационально и бережно используя территорию и имеющееся озеленение».
Непосредственно по проекту строительства «Колеса обозрения» подготовлено письмо, в котором отмечено: «Колесо обозрения по техническим характеристикам является объектом капитального строительства. В связи с высоким уровнем ответственности аттракциона администрация ГО г. Нефтекамск просит Вас соблюсти порядок оформления разрешения на строительство в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса с выполнением инженерных изысканий, схемы планировочной организации земельного участка объекта и соответствующей проектной документации».
Также было указано, что «...администрация городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан считает необходимым выполнить проект планировки территории земельного участка с кадастровым номером 02:66:010110:254, с рассмотрением вопроса на публичных слушаниях. Данное предложение было также поддержано депутатами Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан».
В свою очередь и Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по северо-западной зоне обязал предоставить проект и провести публичные слушания по его обсуждению и принятию.
Проект детского парка развлечений предоставлен в отдел архитектуры города, он находится на рассмотрении, в проекте предусмотрены детская карусель, колесо обозрения и другие аттракционы. Однако публичные слушания по принятию проекта еще не проведены. Поэтому, как нам сказали в администрации города, работы по демонтажу аттракциона «Колесо обозрения» приостановлены.
Наряду с этим мы обратились в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Нефтекамску с вопросом об аренде рассматриваемого земельного участка в городском парке.
Как пояснил председатель комитета по управлению собственностью Р.А.Уразаев, земельный участок с кадастровым номером 02:66:010110:254 по результатам проведения торгов находится в аренде с 2013 года. Предметом торгов были объекты движимого и недвижимого имущества на данном участке. Как пояснил председатель КУС, договор аренды автоматически распространяется и на участок земли, на котором находятся данные объекты. Целевым назначением договора аренды названо размещение объектов культурно-досуговой деятельности. Срок окончания договора аренды – 27.05.2018 г., по истечении которого аренда может быть продлена.   
Таким образом, прежде чем приступить к осуществлению проекта по строительству детского парка развлечений необходимо провести инженерные изыскания, оформить разрешение на строительство аттракционов, провести городские публичные слушания и при положительном решении нефтекамцев приступить к строительству парка развлечений для детей.